佰合谷生態(tài)旅游度假綜合體建設(shè)工程（含臨時(shí)建設(shè)）規(guī)劃許可證批前公示

 佰合谷生態(tài)旅游度假綜合體建設(shè)工程（含臨時(shí)建設(shè)）規(guī)劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠(yuǎn)市佰合谷投資有限公司 提出的 佰合谷生態(tài)旅游度假綜合體建設(shè)工程（含臨時(shí)建設(shè)）規(guī)劃許可證 的申請(qǐng)及有關(guān)材料?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行批前公示。

一、項(xiàng)目位置：清新縣國(guó)營(yíng)筆架山林場(chǎng)三坑灘村委會(huì)大卜坑

    二、公示時(shí)間：2021-08-19--2021-08-28,共 10 天

    三、公示方式和地點(diǎn)：

     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://www.sourcecodebean.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對(duì)以上內(nèi)容有異議的，可通過書面形式進(jìn)行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實(shí)姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件（個(gè)人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），利害關(guān)系人必須提供相關(guān)證明材料（如產(chǎn)權(quán)證或銷售合同復(fù)印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關(guān)系人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利，如需申請(qǐng)聽證，請(qǐng)于公示期間向我局聽證機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

五、聯(lián)系部門及電話

清遠(yuǎn)市清新區(qū)筆架路3號(hào)行政服務(wù)中心8樓806室 郵編511800 清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                             清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局

                                                  2021-08-19

                                      

 

項(xiàng)目概況：

 現(xiàn)報(bào)來(lái)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面調(diào)整： 建筑性質(zhì)以住宅和商業(yè)商務(wù)為主，設(shè)置95棟多層住宅、16棟高層住宅、8棟商業(yè)服務(wù)建筑、1棟酒店建筑、1所小學(xué)、1所幼兒園。用地面積238263.76㎡，總建面積613949.59㎡，容積率1.907（其中：商業(yè)：1.2住宅：2.0）,計(jì)容建筑面積454267㎡（其中住宅地塊計(jì)容建筑面積420881㎡ ，商業(yè)地塊計(jì)容建筑面積33386㎡ ），不計(jì)容170135.02㎡ ，基底面積64523.94㎡，建筑密度27.08%，綠地率35.58%，停車位2704個(gè)，地下2437個(gè)，地上室外267個(gè)，戶數(shù)4224戶。 公建配套：配套9班幼兒園一處，12班小學(xué)一處，公共廁所三處，物業(yè)用房，垃圾收集站一處，文化活動(dòng)站一處，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站一處，社區(qū)警務(wù)室一處，居民健身場(chǎng)所一處，兩委（居委會(huì)及黨支部）一處。 對(duì)比已批出建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面主要調(diào)整內(nèi)容為：1、總建筑面積由原來(lái)613949.59平方米變更為現(xiàn)在的624402.02平方米，面積比原來(lái)增加了10452.43平方米。2、計(jì)容面積未做調(diào)整，保持原計(jì)容面積454267平方米。3、基底面積由原來(lái)的64183.80平方米變更為現(xiàn)在的64523.94平方米，基底面積比原來(lái)增加了340.14平方米，建筑密度由原26.93%變更為27.08%。4、將部分樓棟由4 層調(diào)整為3 層，建筑高度不變，首層二層修改為架空，改架空樓棟為11#12A#14#15A#23A#25#26A#27#19A#21#22A#32#33#34#35A#38#39#樓。5、部分不改架空樓棟調(diào)整外立面，調(diào)整樓棟為12#13#15#23#24#26#4#5#6#8#9#10#19#20#21#22#樓。6、總圖部分室外樓梯修改。7、地塊三114#酒店建筑形體調(diào)整。

附圖：