中海閱湖花園建設(shè)工程設(shè)計總平面調(diào)整方案批前公示

 中海閱湖花園建設(shè)工程設(shè)計總平面調(diào)整方案 批前公示

    我局收到 清遠市中海宏洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提出的 中海閱湖花園建設(shè)工程設(shè)計總平面調(diào)整方案 的申請及有關(guān)材料?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市飛來北路清新段內(nèi)（清新區(qū)3-1號區(qū)內(nèi)）

    二、公示時間：2022-08-01--2022-08-10,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠市自然資源局http://www.sourcecodebean.com/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內(nèi)容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件（個人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），利害關(guān)系人必須提供相關(guān)證明材料（如產(chǎn)權(quán)證或銷售合同復(fù)印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構(gòu)提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

五、聯(lián)系部門及電話

清遠市清新區(qū)筆架路3號行政服務(wù)中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                             清遠市自然資源局清新分局

                                                  2022-08-01

                                      

 

項目概況：

  一、 現(xiàn)建設(shè)單位報來中海閱湖花園總平面調(diào)整方案及中海閱湖花園8#C8#建設(shè)工程設(shè)計調(diào)整方案，擬調(diào)整部分：8#C8#、9#C9#10#C10#首層架空層入戶區(qū)域補充頂板，架空層面積增加73.6平方米，總建筑面積增加147.2平方米，占地面積增加147.2平方米，覆蓋率為27.77%。 二、 調(diào)整后的規(guī)劃總平面建筑基底面積15149.42平方米，總建筑面積180140.15平方米，計容建筑面積136379.56平方米，容積率2.5，建筑密度27.77%，綠地率30.19%，地下車庫面積41543.82平方米，總停車位1364個（地下1228，地上136），總戶數(shù)998，配套社區(qū)服務(wù)中心1500.1㎡，配電房440.21㎡，物業(yè)用房300.63㎡，文化室301.49㎡，社區(qū)警務(wù)室50.44㎡，地下電信基站（移動4G天線一處8.18㎡），公共廁所60.76㎡，可兼容性的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例為7.10%。 三、其中報來8#C8#方案為：地上22-26層住宅，基底面積1469㎡，總建筑面積14408.79㎡，計容建筑面積14113.42㎡，不計容建筑面積295.37㎡，首層商業(yè)5.4米，首層架空4.5米，二至二十六層3米，室外地坪0.1米，總建筑高度80米。 四、對比原批出的總平面，調(diào)整后的規(guī)劃總平面建筑面積及基底面積均增加147.2平方米，建筑密度增加0.22%，其余指標不變；對比原批出8#C8#方案，調(diào)整后的單體方案總建筑面積及基底面積均增加73.6平方米，其余指標不變，調(diào)整后符合規(guī)劃條件及相關(guān)規(guī)劃要求。

附圖：