舊的土地證是兒子名字，舊的房產(chǎn)證是父親名字（已去世），如何繼承及合并雙證？

　　經(jīng)了解，房屋所有權(quán)人已去世，該情況需由繼承人申請(qǐng)辦理該房屋的繼承登記。辦理繼承登記材料清單如下：1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人身份證明；3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；4.權(quán)籍調(diào)查表；5.繼承公證書或者生效的法律文書；6.法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記是房屋與其所依附的土地一并登記，所以，繼承人申請(qǐng)繼承登記后核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是房地權(quán)利主體一致的。