廣東省建筑物住宅區(qū)名稱管理規(guī)定

       第一條  為加強建筑物、住宅區(qū)名稱的管理，根據(jù)《廣東省地名管理條例》和有關法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。
??第二條  本省行政區(qū)域內建筑物、住宅區(qū)的命名、更名、使用及其相關的管理活動適用本規(guī)定。
??第三條  建筑物、住宅區(qū)命名、更名除應遵守《廣東省地名管理條例》的有關規(guī)定外，使用以下通名的應符合下列規(guī)定：
??（一）大廈：指大城市（市區(qū)非農人口在50萬以上），高度20層以上，或總建筑面積3萬平方米以上；中、小城市（市區(qū)非農人口在50萬以下），高度15層以上，或總建筑面積1萬平方米以上的高層或大型樓宇。
??（二）廣場：指占地面積1萬平方米以上，或總建筑面積10萬平方米以上，四周由道路圍成相對完整，且有整塊面積2000平方米以上的露天公共場地（不包括停車場）的綜合商貿建筑。
??（三）村：指占地面積10萬平方米以上，有較完善生活配套設施（包括幼兒園、小學等）的集中的相對獨立的住宅區(qū)。
??（四）花園：指占地面積2萬平方米以上，或總建筑面積10萬平方米以上，綠地和休閑地面積占整個用地面積35％以上的多草地和人工景點的住宅區(qū)。
??（五）園、苑、閣、莊、寓、宅、庭、居、臺、院：指占地面積1萬平方米以上，2萬平方米以下；或總建筑面積5萬平方米以上，10萬平方米以下的建筑物、建筑群。
??（六）樓、舍、廬、邸、軒、亭、府、公寓、公館：指占地面積1萬平方米以下，或總建筑面積5萬平方米以下的建筑物、建筑群。
??（七）別墅：指占地面積1萬平方米以上，容積率小于0.5，覆蓋率小于25％，花圃、草坪面積大于建筑占地面積，位處市郊的低層低密度高級住宅區(qū)。
??（八）山莊：指占地面積1萬平方米以上，容積率小于0.5，覆蓋率小于25％，花圃、草坪面積大于建筑占地面積，依山而建的以低層建筑為主的低密度高級住宅區(qū)。
??（九） 城：指大城市（市區(qū)非農人口在50萬以上），占地面積4平方公里以上；中、小城市（市區(qū)非農人口在50萬以下），占地面積2平方公里以上的住宅區(qū)、大型商貿建筑群。
??（十）中心：指占地面積2萬平方米以上，或總建筑面積20萬平方米以上，具有某一特定主導功能的建筑物、建筑群。
??以“中心”作通名的，須在名稱中增加表示主導用途的詞語。
??第四條  申報建筑物、住宅區(qū)命名、更名，應向縣級以上地名主管部門提交下列材料：
??（一）省地名主管部門制發(fā)的地名命名、更名審批表；
??（二）法人代表證明或授權委托證明書；
??（三）建設用地批準書及附圖；
??（四）建設用地規(guī)劃許可證及紅線圖；
??（五）經(jīng)規(guī)劃部門批準的總平面圖。
??屬更名的，還應當提交原地名批準文件。
??第五條  有下列情形之一的，申報不予受理：
??（一）產權人對命名、更名意見不一致的；
??（二）房地產權屬爭議尚未解決的；
??（三）不能提供有效的建設項目工程權屬或房地產權屬證明的。
??第六條  建筑物、住宅區(qū)命名后方可發(fā)布房地產銷售廣告。廣告要嚴格按照批準文件使用建筑物、住宅區(qū)標準名稱，不得增加、減少或者更改其中字詞。
??第七條  廣告公司和宣傳媒體等單位不得在制作、代理和發(fā)布廣告中使用未經(jīng)批準的建筑物、住宅區(qū)名稱。
??第八條  本規(guī)定中“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)。
??第九條  本規(guī)定自公布之日起30日后施行，以往規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。