各級發(fā)展和改革部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、自然資源部門、供電局，有關(guān)企業(yè)：
根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步壓實(shí)責(zé)任 提升居民用電服務(wù)質(zhì)量有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國能綜通電力〔2023〕83號）、《關(guān)于加強(qiáng)變電站、配電房防洪防澇風(fēng)險管控的通知》（粵建規(guī)函〔2018〕1752號）、《居民住宅小區(qū)電力配置規(guī)范》（GB/T36040-2018）、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51348-2019）等相關(guān)規(guī)定，為切實(shí)保障民生安全可靠用電需求，進(jìn)一步減輕企業(yè)及居民用電負(fù)擔(dān)，從源頭上嚴(yán)格把關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)小區(qū)供配電設(shè)施質(zhì)量，現(xiàn)決定加強(qiáng)對新建居民住宅小區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)管理，有關(guān)事項(xiàng)明確如下：
（一）工程建設(shè)許可階段，各級自然資源主管部門在審查建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案時，通過工程審批管理系統(tǒng)征求供電企業(yè)意見。供電企業(yè)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提出關(guān)于配電房、開關(guān)房和電表間建設(shè)位置等供電設(shè)施意見建議，并按時限要求進(jìn)行回復(fù)，同時開展前置服務(wù)，了解企業(yè)用電需求，同步編制供電方案。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照自然資源主管部門和供電企業(yè)提出的供配電基礎(chǔ)設(shè)施要求進(jìn)行建設(shè)。
（二）工程施工圖設(shè)計(jì)、審查階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照居民住宅小區(qū)供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及《居民住宅小區(qū)供配電施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》（附表）對居民住宅小區(qū)供配電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況進(jìn)行審查，不符合相關(guān)要求的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證明書；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強(qiáng)對施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查質(zhì)量的監(jiān)管。
（三）工程施工階段，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強(qiáng)新建居民住宅小區(qū)供配電設(shè)施按圖施工及施工過程質(zhì)量監(jiān)督，特別是落實(shí)《居民住宅小區(qū)供配電施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)》有關(guān)要求。
（四）工程竣工驗(yàn)收階段，對符合驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，其建設(shè)單位可以邀請供電企業(yè)以第三方專家身份參加項(xiàng)目現(xiàn)場勘驗(yàn)，供電企業(yè)可對供配電設(shè)施提出相關(guān)的專業(yè)建議。
（五）供電企業(yè)要細(xì)化做好居民住宅小區(qū)的用電報裝接入服務(wù)工作，積極指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化配置供配電設(shè)施，為居民用戶未來安全可靠用電做好設(shè)備保障，推動項(xiàng)目竣工用電接入投運(yùn)與資產(chǎn)移交接收同步開展。
（六）根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)變電站、配電房防洪防澇風(fēng)險管控的通知》（粵建規(guī)函〔2018〕1752號）要求，配電房等電力設(shè)施，原則上不采用全地下式，嚴(yán)禁設(shè)置于建筑物最底層。
該通知自印發(fā)之日起正式實(shí)施，印發(fā)之日前已核發(fā)規(guī)劃許可證的項(xiàng)目按原要求執(zhí)行。實(shí)施期間如與國家和省出臺的新政策、標(biāo)準(zhǔn)有沖突的，按國家和省的新規(guī)執(zhí)行。
清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 清遠(yuǎn)市自然資源局
清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司清遠(yuǎn)供電局
2024年8月28日
附表：
居民住宅小區(qū)供配電施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)
