各縣（市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、清城區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局（高新區(qū)、清城區(qū)行政審批局)及有關(guān)企業(yè)：
根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級市主管部門的通知》（粵建許函〔2024〕4號）文件精神，為承接好省廳調(diào)整的審批工作，保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，我局即日起開始受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)核準(zhǔn)申請?，F(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：
一、申請條件
申請核定二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備：
（一）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；
（二）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；
（三）具有完善的質(zhì)量保證體系。
二、提交材料
資質(zhì)核準(zhǔn)實行電子化、全流程在線審批，企業(yè)通過系統(tǒng)按要求上傳所需材料的原件掃描件，無需提交紙質(zhì)材料。
（一）進行資質(zhì)首次申請、延續(xù)的。
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；
2.企業(yè)法定代表人聲明；
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)申報材料承諾書；
4.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；
5.建立質(zhì)量保證體系情況說明。
（二）進行資質(zhì)變更的。
1.企業(yè)資質(zhì)變更申請表；
2.企業(yè)法定代表人聲明。
（三）進行資質(zhì)注銷的。
1.企業(yè)資質(zhì)注銷申請表；
2.企業(yè)法定代表人聲明。
三、辦事流程
（一）企業(yè)通過登錄“新三庫一平臺系統(tǒng)”，按照“業(yè)務(wù)事項申報”“行政審批事項”“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批”步驟辦理。企業(yè)在“新三庫一平臺系統(tǒng)”掃描上傳的相關(guān)附件材料須與《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》填寫內(nèi)容一致，且填寫內(nèi)容必須真實、完整、準(zhǔn)確。
（二）受理
受理人員核對企業(yè)提交材料是否齊全，符合條件的，予以受理，不符合受理條件的一次性告知企業(yè)補充材料。
（三）審核
審核是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求，提出初步意見，轉(zhuǎn)入批準(zhǔn)步驟。
（四）批準(zhǔn)
復(fù)核審核意見，是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求；符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求的，作出準(zhǔn)予行政許可；不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求的，作出不予行政許可。
（五）制證
制作準(zhǔn)予行政許可決定書、資質(zhì)證書、不予行政許可決定書，公示完成后，企業(yè)可自行在網(wǎng)上打印。
四、辦理時限
法定辦理時間20個工作日，承諾辦理時間10個工作日。
附件：1.廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)審批權(quán)限調(diào)整至地級市主管部門的通知
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)申報材料承諾書
3.建立質(zhì)量保證體系情況說明（樣表）
清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年1月24日
（聯(lián)系人：何呈程，聯(lián)系電話：0763-3378036）
