為規(guī)范物業(yè)服務糾紛案件中材料收集，縮短審理周期，引導相關訴訟主體正確適用訴訟程序，降低物業(yè)服務合同糾紛的收案量，2月27日上午，市住房城鄉(xiāng)建設局、清城區(qū)人民法院、市物業(yè)管理協(xié)會、市律師行業(yè)協(xié)會聯(lián)合在天安智谷國際會展中心舉辦了物業(yè)管理費訴訟案件規(guī)范立案材料及相關法律適用培訓班。有317個物業(yè)服務企業(yè)人員和63個律師參加了培訓。
清城區(qū)人民法院立案庭一級法官鄧楠在培訓班上介紹了清城區(qū)物業(yè)服務合同糾紛案件情況，指導物業(yè)服務企業(yè)怎樣更好地組織物業(yè)服務合同糾紛案件起訴的材料，還對物業(yè)費起算起點、房屋查驗期間物業(yè)費、公攤費用、物業(yè)費本金扣減、物業(yè)費違約金、訴訟時效、物業(yè)費調價等物業(yè)費案件法律適用問題進行了詳細的解釋。廣東正鑫律師事務所副主任林海寶律師分析了欠繳服務服務費產生原因，提出了企業(yè)解決物業(yè)服務收費問題的措施，強調了訴訟時效問題，指導企業(yè)應對部分物業(yè)服務糾紛和訴訟材料準備工作。
市住房城鄉(xiāng)建設局房地產市場管理科一級主任科員莫開勇在培訓班上對鄧楠法官和林海寶律師對物業(yè)服務企業(yè)維護合法權益的支持和幫助表示感謝，要求各企業(yè)負責人回去后要對公司員工進行再培訓，把培訓班講課精神傳達給員工，整體提高企業(yè)通過法律途徑維護自己合法權益的水平；要求企業(yè)要依法依規(guī)經營服務，不得侵占業(yè)主的合法權益，同時對于企業(yè)自己的合法權益收到侵害，如業(yè)主長期欠費不交等，應當采取法律的途徑維護自己合法權益。
（培訓班現(xiàn)場）
（鄧楠法官在授課）
（林海寶律師在授課）
