不動產(chǎn)登記收費標準

一、不動產(chǎn)登記收費標準

（一）住宅類不動產(chǎn)登記收費標準

1

1、房屋所有權及其建設用地使用權首次登記

件

80

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

2

2、房屋所有權及其建設用地使用權轉移登記（買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等）

件

80

3

3、房屋所有權及其建設用地使用權抵押登記

件

80

4

4、房屋所有權及其建設用地使用權地役權登記（包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記）

件

80

5

5、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、棚戶區(qū)改造安置住房房屋所有權及其建設用地使用權登記，登記收費標準為零

件

0

（二）非住宅類不動產(chǎn)登記收費標準

6

1、車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記、單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或登記證明的

件

80

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

7

2、住宅以外的房屋等建筑物、構筑物及其建設用地使用權首次登記、轉移登記

件

550

8

3、無建筑物、構筑物的建設用地使用權首次登記、轉移登記

件

550

9

4、地役權首次登記、轉移登記

件

550

10

5、抵押權首次登記、轉移登記

件

550

二、證書工本費（標準）

按不動產(chǎn)登記收費標準收取不動產(chǎn)登記費

11

1、核發(fā)一本不動產(chǎn)權屬證書的不收取證書工本費。

本

0

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

12

2、向一個以上不動產(chǎn)權利人核發(fā)權屬證書的、每增加一個證書加收證書工本費10元

本

10

13

3、核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不收取登記證明工本費。

本

0

三、收費優(yōu)惠減免

（一）減半收取不動產(chǎn)登記費

14

按不動產(chǎn)登記收費標準減半收取不動產(chǎn)登記費，同時不收取第一本不動產(chǎn)權屬證書工本費；

住宅類40元/非住宅類275元，證書第二本開始收費10元

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發(fā)改價格〔2016〕2559號、粵發(fā)改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

15

1、不動產(chǎn)異議登記

件

16

2、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取

件

（二）免收不動產(chǎn)登記費（含第一本不動產(chǎn)權屬證書的工本費）

17

1、辦理變更登記、更正登記的、查封登記、注銷登記、預告登記

本

首本不動產(chǎn)證書免費，第二本證書開始收費10元

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號、自然資登記函〔2021〕2號

18

2因行政區(qū)域調整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更登記的

本

19

3、森林、林木所有權及其占用林地的承包經(jīng)營權或者使用權及相關抵押權、地役權不動產(chǎn)權利登記的 

本

20

4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權及相關抵押權、地役權不動產(chǎn)權利登記的

本

21

5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書 

本

22

6、提交《小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費承諾書》的小微企業(yè)（承諾樣板可在公眾號下載）

本

23

7、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的

本

24

8、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得木森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的

本

25

9、依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)用地從事種植、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農(nóng)用地使用權登記的

本

26

10、因在農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更登記的

本

27

11、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的 

本

（三）只收不動產(chǎn)權屬證工本費

28

1、單獨申請宅基地使用權登記的

本

10

粵國土資辦便函〔2016〕337號、財稅〔2016〕79號、發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號、粵發(fā)改價格〔2016〕180號、財稅〔2019〕45號

29

2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的

本

10

30

3、夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，申請登記的

本

10

31

4、因不動產(chǎn)權屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的

本

10

四、不動產(chǎn)登記計費單位

32

不動產(chǎn)登記費按件收取，申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件

33

申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費，非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按多件收費。

五、登記費繳納

34

不動產(chǎn)登記費由登記申請人繳納。按規(guī)定需由當事各方共同申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記費登記為不動產(chǎn)權利人的一方繳納；不動產(chǎn)抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納；不動產(chǎn)為多個權利人共有（用的），不動產(chǎn)登記費由共有（用）人共同繳納，具體分攤份額由共有（用）人自行協(xié)商。