清國土資函〔2016〕79號
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代表大會第四次會議第1654號建議
會辦意見的函
市經信局：
我局對省人大十二屆四次會議《關于將廣清產業(yè)園做為省級對口幫扶示范園并加大支持力度的建議》（第1654號）的會辦意見如下：
????一、為支持廣清產業(yè)園建設，解決園區(qū)用地需求，按照市委市政府相關會議紀要精神，我局積極開展廣清合作產業(yè)園用地的土地規(guī)劃調整工作。在2014、2015年分別通過調整使用有條件建設區(qū)和土地利用總體規(guī)劃修改的途徑，分兩次共調入建設用地規(guī)模約6000畝，解決了園區(qū)首期的用地規(guī)模問題。
王春梅代表提出的問題“土地利用規(guī)劃調整進度不適應項目落地的整體需要”，的確客觀上存在，按《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》的要求，不是所有的項目都可以進行規(guī)劃修改，但也不是該代表提及的“完全局限于只能調整一次這個規(guī)定，或者只能等5?年、10?年期滿再調規(guī)”。?按照《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》第五條：“屬下列情形之一，確需修改土地利用總體規(guī)劃的，可以申請修改土地利用總體規(guī)劃：（一）國家和省重點項目用地；（二）能源、交通、水利、礦山、軍事設施等對選址有特殊要求的單獨選址建設項目用地；（三）經國務院或省人民政府批準行政區(qū)劃調整后，對規(guī)劃實施和土地管理產生較大影響；（四）災后重建用地，國家和省重點建設項目涉及的安置地、留用地、農村低收入住房困難戶住房改造用地、農村住房集中建設用地和中心村建設用地，重大污染企業(yè)搬遷用地，土地利用總體規(guī)劃批準實施后省政府新批準的中心鎮(zhèn)；（五）國家和省人民政府規(guī)定的其他情形?！?/span>只要園區(qū)內項目符合上述任意一條，是可以隨時申請規(guī)劃修改的。
王春梅代表提出的建議“在2016?年土地利用總體規(guī)劃中期調規(guī)之后、2020?年底之前，同意廣清產業(yè)園A?區(qū)、B?區(qū)各再有兩次局部調規(guī)機會?！逼鋵嵨揖忠严蚴d規(guī)劃處溝通，根據(jù)現(xiàn)行政策可通過兩個途徑解決園區(qū)內擬建設但尚不符合土地規(guī)劃的項目落地：一是可在全市的規(guī)劃調整完善工作中統(tǒng)籌園區(qū)項目建設需要進行建設規(guī)模布局調整，實現(xiàn)近2年園區(qū)項目落地；二是園區(qū)內的項目若納入了省重點項目，可以項目名義單獨申請土地利用總體規(guī)劃修改，并可隨時申請審批。
二、廣清園作為我市重大項目，其用地指標一直深受市委、市政府等各級領導的重視，廣東省國土資源廳也相當重視園區(qū)的用地需求。2015年省專項下達廣清園1500畝新增建設用地指標，我市亦配套3000畝用地指標用于園區(qū)報批。2016年將積極向省申請廣清園專項指標3500畝，市本級亦配套一定量的指標，以解決廣清合作園近年來投資對用地的需求。
清遠市國土資源局
2016年3月25日
