清國土資規(guī)保發(fā)〔2017〕51號
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英德市國土資源局：
報來《關于英德市高道連江大橋新建工程項目建設用地預審初審意見的報告》（英國土資函〔2017〕294號）及《關于申請辦理英德市高道連江大橋新建工程項目用地預審的報告》及相關材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：
一、英德市高道連江大橋新建工程項目是列入《清遠市綜合交通運輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》（清市交〔2017〕26號）由清遠市發(fā)展和改革局審批的項目，項目建設有利于改善當?shù)亟煌l件，完善區(qū)域路網(wǎng)，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，改善投資環(huán)境具有重要意義。該項目選址英德市西牛鎮(zhèn)，用地已列入當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地供應政策，原則同意通過用地預審。
二、項目擬用地總面積5.0122公頃，其中：農用地3.8859公頃（含耕地3.4530公頃）、建設用地0.3253公頃、未利用地0.8010公頃。項目占用耕地業(yè)經(jīng)專家踏勘論證通過，在初步設計階段，要從嚴控制建設用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。
三、你局須嚴格按照國家、省關于落實耕地占補平衡的有關規(guī)定和要求，督促建設單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作。
四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農民安置途徑，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農民的合法權益。你局應督促建設單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關工作。
五、你局要依法依規(guī)辦理建設用地報批手續(xù)，未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關責任人行政責任。
六、建設單位應當對該項目是否位于地質災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實，位于地質災害易發(fā)區(qū)或壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質災害危險性評估和壓覆礦產(chǎn)資源登記等工作。
七、依據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2020年12月21日。
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清遠市國土資源局
2017年12月25日
