粵國土資（清遠市）預(yù)函〔2018〕1號
清遠市國土資源局、廣東省鐵路建設(shè)投資集團有限公司：
根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于將一批省級行政職權(quán)事項調(diào)整由各地級以上市實施的決定》（省政府令第248號）、《廣東省國土資源廳委托行使省管權(quán)限建設(shè)項目用地預(yù)審工作方案》，《廣東省鐵路建設(shè)投資集團有限公司關(guān)于申請辦理珠三角城際軌道交通廣清城際北延線項目用地預(yù)審的報告》（粵鐵投集〔2018〕74號）及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：
一、珠三角城際軌道交通廣清城際北延線項目已經(jīng)廣東省發(fā)展和改革委員會批復(fù)項目建議書（粵發(fā)改交通函〔2017〕2221號），項目建設(shè)對完善珠三角城際軌道交通網(wǎng)絡(luò)，促進清遠旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展具有重要意義。該項目用地涉及你市清城區(qū)洲心街道，用地已列入當?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，符合供地政策，原則同意通過用地預(yù)審。
二、項目擬用地總面積20.1208公頃，其中農(nóng)用地4.4785公頃（耕地2.9572公頃，不涉及基本農(nóng)田），建設(shè)用地15.3808公頃，未利用地0.2615公頃。在初步設(shè)計階段，要從嚴控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。
三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關(guān)要求，建設(shè)項目占用耕地的，應(yīng)當補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母亍５丶壱陨鲜袊临Y源主管部門應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作；應(yīng)按照法律規(guī)定，要求建設(shè)單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結(jié)合土地整治、高標準農(nóng)田建設(shè)和土地復(fù)墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。
四、地級以上市國土資源管理部門要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。地級以上市國土資源管理部門應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關(guān)工作。
五、地級以上市國土資源管理部門要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報批手續(xù)。未取得建設(shè)用地批準手續(xù)的不得開工建設(shè)。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我廳報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關(guān)責任人行政責任。
六、建設(shè)單位應(yīng)當對單獨選址建設(shè)項目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。
依據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為三年，本文件有效期至2021年5月11日。
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廣東省國土資源廳
2018年5月10日
