《清遠(yuǎn)市清新區(qū)周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃ZTC單元優(yōu)化調(diào)整方案》
批前公示
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，我局現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清新區(qū)周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃ZTC單元優(yōu)化調(diào)整方案》公示如下：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：清遠(yuǎn)市清新區(qū)周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃ZTC單元優(yōu)化調(diào)整方案
2、公示類(lèi)型：批前公示，從2019年10月8日 至2019年11月10日，共33天。
3、規(guī)劃簡(jiǎn)要說(shuō)明：
（1）規(guī)劃范圍：本次調(diào)整范圍為該控規(guī)的ZTC單元，位于周田片區(qū)，是中以科技小鎮(zhèn)所在地，宜居宜業(yè)宜游的產(chǎn)城一體示范區(qū)。 總用地面積483.83公頃，約為7257畝。
區(qū)位圖
調(diào)整前土地利用規(guī)劃圖
調(diào)整后土地利用規(guī)劃圖
（2）調(diào)整內(nèi)容：
用地調(diào)整：
1) 國(guó)際學(xué)校及周邊用地
l 科賢路東側(cè)的工業(yè)用地及居住用地調(diào)整為中小學(xué)用地，辦學(xué)規(guī)模為96班國(guó)際學(xué)校（其中小學(xué)36班、初中36班、高中24班）；
l 科文路東側(cè)的中小學(xué)用地調(diào)整為居住用地；
l 科城路由36米調(diào)整為24米，并取消科賢路以東路段；
l 取消科興路東部路段；
調(diào)整前平面方案
調(diào)整后平面方案
2)
科盛路東側(cè)工業(yè)用地
l 科盛路東側(cè)工業(yè)用地調(diào)整為居住用地；
調(diào)整前平面方案
調(diào)整后平面方案
3)
科創(chuàng)路兩側(cè)綠帶
l 科創(chuàng)路東側(cè)綠帶調(diào)整至西側(cè)，保持綠帶面積不變；
調(diào)整前平面方案
調(diào)整后平面方案
4)
周田小學(xué)及北側(cè)居住用地
l 周田小學(xué)用地與興盛路北側(cè)居住用地對(duì)調(diào)，保持原控規(guī)小學(xué)用地規(guī)模不變。
l 興盛路往南移，道路紅線寬度不變。
調(diào)整前平面方案
調(diào)整后平面方案
道路調(diào)整：
1) 東西向： 興盛路、科興路、科城路、濱江路；
2) 南北向：科達(dá)路、科賢路
l 科城路由36米調(diào)整為24米，并取消科賢路以東路段；
l 取消科興路東部路段；
l 興盛路往南移，道路紅線寬度不變；
l 濱江路由24米調(diào)整為36米；
l 原科達(dá)路24米路段調(diào)整為36米；
l 科賢路由18米段調(diào)整為24米；
l 對(duì)科文路與濱江路的交叉口進(jìn)行優(yōu)化提升。
原控規(guī)道路系統(tǒng)圖
調(diào)整后道路系統(tǒng)圖
4、項(xiàng)目詳細(xì)情況及意見(jiàn)反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市空間規(guī)劃信息網(wǎng)站（http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/）查詢(xún)或直接到我局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制研究中心（市交通大廈五樓）咨詢(xún)，咨詢(xún)電話3365970。
清遠(yuǎn)市自然資源局
二○一九年十月八日
附件：
大圖
