《清遠市龍?zhí)伶?zhèn)廣清大道以西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

批后公示

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《清遠市龍?zhí)伶?zhèn)廣清大道以西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》公示如下：

1、項目名稱：《清遠市龍?zhí)伶?zhèn)廣清大道以西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

    2、公告類型：批后公告

3、實施時間：自公告之日起。

清遠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

2019年1月4日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)位于清遠市龍?zhí)伶?zhèn)，東至廣清大道、南至佛清從高速、西至廣清高速、北至大燕河，規(guī)劃面積983.53公頃。

2、規(guī)劃概況

建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模603.19公頃，常住人口規(guī)模約7萬人。

功能定位：集生活居住、商業(yè)服務、文化娛樂為一體的綜合居住區(qū)、龍?zhí)伶?zhèn)的公共服務中心

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：“一帶一心七組團”----- “一帶”為龍?zhí)梁訛I水休閑風光帶；“一心”為建設(shè)新區(qū)的商業(yè)服務中心；“七組團”分別為一個商業(yè)商務組團、一個綜合組團、三個居住組團、兩個綠地組團。

2、法定單元圖則

龍?zhí)伶?zhèn)區(qū)單元：位于規(guī)劃區(qū)東側(cè)，單元屬性為綜合性單元，人口6.1萬人，單元總用地面積365.42公頃，凈用地面積231.67公頃，計容總建筑面積389.32萬㎡，計容居住建筑面積302.76萬㎡。單元平均容積率1.68。

金沙單元：位于規(guī)劃區(qū)西側(cè)，單元屬性為鄉(xiāng)村單元，人口0.94萬人，單元總用地面積618.15公頃，凈用地面積50.68公頃，計容總建筑面積40.85萬㎡。單元平均容積率0.81。