《清遠(yuǎn)市總體規(guī)劃（2016-2035年）》公告文件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，我局現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》公告如下：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：清遠(yuǎn)市城市總體規(guī)劃（2016-2035年）
2、公示類(lèi)型：批后公告
3、實(shí)施時(shí)間：自公告之日起。
清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2019年1月4日
規(guī)劃成果簡(jiǎn)介
一、 規(guī)劃范圍
市域范圍為清遠(yuǎn)市行政管轄范圍，包括清城區(qū)、清新區(qū)、英德市、連州市、陽(yáng)山縣、佛岡縣、連南瑤族自治縣及連山壯族瑤族自治縣，總面積1.92萬(wàn)km2。城市規(guī)劃區(qū)為清遠(yuǎn)市市轄區(qū)范圍，包括清城區(qū)及清新區(qū)，總面積約3650km2，下轄鳳城、東城、洲心、橫荷4個(gè)街道、12個(gè)鎮(zhèn)和2個(gè)林場(chǎng)等。中心城區(qū)為清城區(qū)與清新區(qū)太和、太平、三坑、山塘南部四鎮(zhèn)，總面積1881km2。
二、 規(guī)劃期限
本規(guī)劃期限為2035年，近期至2020年。
三、 發(fā)展目標(biāo)
“南融北拓橋頭堡、水秀山青后花園”戰(zhàn)略地位得到明顯鞏固，基本建成珠三角北緣門(mén)戶(hù)、環(huán)珠三角新興產(chǎn)業(yè)與綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、國(guó)際旅游休閑城市、山水生態(tài)宜居城市，融入廣佛大都市區(qū)，實(shí)現(xiàn)一體化發(fā)展，與全國(guó)同步實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化社會(huì)。
四、 發(fā)展規(guī)模
至2035年，市域常住人口為575萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口約430萬(wàn)人，市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制在473km2以?xún)?nèi)。城市規(guī)劃區(qū)范圍約3650km2，規(guī)劃至2035年，常住人口約262萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口約225萬(wàn)人，城市建設(shè)用地控制在248km2以?xún)?nèi)。中心城區(qū)城鎮(zhèn)人口210萬(wàn)人。中心城區(qū)城市建設(shè)用地控制在231km2以?xún)?nèi)，人均城市建設(shè)用地控制在110m2以?xún)?nèi)。
五、 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
六、 市域重大基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)
七、 城市規(guī)劃區(qū)空間管制
2035年中心城區(qū)城市開(kāi)發(fā)用地應(yīng)控制在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界320km2內(nèi)。該范圍建設(shè)用地為組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍，以控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行具體管控。
八、 中心城區(qū)土地利用規(guī)劃
城市性質(zhì)：珠三角北緣門(mén)戶(hù)、環(huán)珠三角新興產(chǎn)業(yè)與綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、國(guó)際旅游休閑城市、山水生態(tài)宜居城市。
九、 中心城區(qū)要素管控
十、 中心城區(qū)發(fā)展單元管控
中心城區(qū)共計(jì)劃分為23個(gè)發(fā)展單元。鎮(zhèn)總體規(guī)劃區(qū)與控制性詳細(xì)規(guī)劃編制區(qū)的劃定不宜切割發(fā)展單元邊界。
